Schimmelpilzschäden:

Schimmelpilzbefall in Wohnräumen ist leider kein Einzelfall. Diese Probleme treten immer häufiger auf. Ursachen sind meistens “Baumängel”, Wasserschäden oder fehlerhaftes Lüften.

Schimmelpilzbefall ist in der heutigen Zeit der Hauptstreitpunkt zwischen Mieter und Vermieter. Der Vermieter bezichtigt den Mieter, dass er falsch heizt bzw. lüftet und der Mieter sieht vielmehr bauliche Mängel als Ursache für einen Schimmelpilzbefall. Nur eingehende Untersuchungen können Aufschluss darüber geben, wo die Ursache tatsächlich liegt. Hierzu gehören sowohl Untersuchungen hinsichtlich des Heiz- und Lüftungsverhaltens als auch Untersuchungen bezüglich des Gebäudes.

Festgestellt wurde, dass lediglich 15% der Schimmelpilzschäden allein auf falsches Nutzerverhalten zurückzuführen sind. Bei weiteren 35% sind die Ursachen sowohl falsches Nutzerverhalten als auch vorhandene Baumängel und 50% der untersuchten Fälle haben ergeben, dass nur Baumängel die Ursache sind. Dieses sagt jedoch noch nicht aus, wer im Falle eines Streites tatsächlich die alleinige Schuld bekommt. Aufgrund dieses Umstandessollten sowohl Vermieter als auch Mieter bemüht sein, gemeinsam das Problem zu untersuchen und zu beseitigen.

Gesundheitsschäden durch Schimmelsporen:

Über die Raumluft aufgenommene Schimmelpilzsporen können bei den Bewohnern zu gesundheitlichen Schäden führen. Je eher Schimmelpilzwachstum erkannt wird, desto geringer ist in der Regel der wirtschaftliche Schaden.

Um Feuchtigkeit und Schimmelpilze erfolgreich zu bekämpfen, müssen zunächst die Ursachen erforscht werden. Als zertifizierter Sachverständiger helfen wir ihnen von der Schimmelpilzerkennung über die Bewertung bis hin zur Sanierung mit großer Fachkompetenz weiter.